Chính Sách Bán Hàng Tòa A1 Dự Án Wyndham Soleil Đà Nẵng - Anh Duong Soleil Da Nang

18/03/2018 | 08:39

 

 

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐỐI VỚI TÒA A1, DỰ ÁN WYNDHAM SOLEIL DA NANG

 

+Địa chỉ:   Giao lộ đường Phạm Văn Đồng và Võ Nguyên Giáp, thuộc Phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng

 

+Chủ Đầu tư: Công ty cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng

 

+Đơn vị vận hành:   Wyndham Hotel Group  - Tập đoàn khách sạn đa quốc gia lớn nhất thế giới

 

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐỐI VỚI TÒA A1, DỰ ÁN WYNDHAM SOLEIL DA NANG

Vị trí tòa tháp A1 trong tổng thể dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng

 

A.            CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG VỚI CÁC THỎA THUẬN TỪ THÁNG 01/2018 ĐẾN 02/2018 KHI ĐẶT MUA CĂN HỘ THÁP A1 DỰ ÁN SOLEIL ĐÀ NẴNG

               

       Khách hàng sở hữu căn hộ được ghi nhận đã ủng hộ 10 triệu đồng vào Quỹ từ thiện “Quà Tết đón xuân” dành cho người nghèo tại Quảng Nam/Đà Nẵng/Hòa Bình.

 

      Khách hàng có quyền tham gia chương trình trao quà tặng cho người nghèo (Thư mời và chi tiết chương trình sẽ được gửi đến Quý Khách hàng trước ngày 30/01/2018).

               

B.            CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VỀ THANH TOÁN KHI ĐẶT MUA CĂN HỘ TÒA THÁP A1 DỰ ÁN WYNDHAM SOLEIL ĐÀ NẴNG

 

1.            Khách hàng thanh toán trước 50% giá trị căn hộ (tạm tính): Ưu đãi chiết khấu 5%/giá trị căn hộ;

 

2.            Khách hàng thanh toán trước 75% giá trị căn hộ (tạm tính): Ưu đãi chiết khấu 7%/giá trị căn hộ;

 

3.            Khách hàng thanh toán trước 95% giá trị căn hộ (tạm tính): Ưu đãi chiết khấu 8.5%/giá trị căn hộ;

 

Ghi chú: Chi tiết về thủ tục, điều kiện và thời gian triển khai thực hiện theo thỏa thuận thống nhất giữa hai bên trên cơ sở phù hợp với các quy định của pháp luật.  Đơn giá chiết khấu không bao gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì căn hộ.

 

 

C.            CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ ĐỐI VỚI CĂN HỘ TÒA A1 ÁNH DƯƠNG SOLEIL ĐÀ NẴNG

 

1              Thu nhập cam kết:

1.1          Trong 05 năm đầu tiên:

 

a)            Thu nhập: Chủ sở hữu Căn hộ được nhận một khoản thu nhập theo tỷ lệ 70:30 (Khoản lợi nhuận sau khi trừ đi tất các các khoản thuế, phí, lệ phí, các khoản chi phí quản lý, vận hành, khai thác căn hộ cho thuê) và không thấp hơn  09% (chín phần trăm) giá trị căn hộ (không bao gồm VAT và phí bảo trì)/năm.

 

b)            Kỳ thanh toán: Kỳ thanh toán đầu tiên là sau 06 tháng kể từ ngày Khách hàng đáp ứng đủ Điều kiện nhận được thu nhập theo Cam kết. Các kỳ thanh toán tiếp theo sẽ được Chủ đầu tư thanh toán 06 tháng/lần.

 

1.2          Trong các kỳ tiếp theo:

 

a)            Thu nhập:

 

Khoản lợi nhuận sau khi trừ đi tất các các khoản thuế, phí, lệ phí, các khoản chi phí quản lý, vận hành, khai thác căn hộ cho thuê sẽ được chia sẻ theo tỷ lệ:

 

- Chủ sở hữu căn hộ sẽ nhận được mức lợi nhuận với tỷ lệ 70% (Bảy mươi phần trăm).

 

- Chủ đầu tư sẽ nhận được mức lợi nhuận với tỷ lệ 30% (Ba mươi phần trăm).

 

b)            Kỳ thanh toán: CĐT thanh toán 02 lần/năm.

 

- Kỳ I: Thanh toán lợi nhuận tạm tính: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày Chủ Đầu tư phát hành báo cáo tài chính bán niên.

 

- Kỳ II: Quyết toán khoản lợi nhuận/năm: trong vòng 15 ngày kể từ Đơn vị kiểm toán phát hành báo cáo tài chính năm được phê duyệt.

Trường hợp khoản lợi nhuận tạm tính đã thanh toán lớn hơn khoản lợi nhuận được hưởng theo quyết toán năm, Chủ Đầu tư sẽ đối trừ phần chênh lệch vào kỳ thanh toán tiếp theo.

 

2              Các quyền lợi khác:

2.1          Chủ sở hữu căn hộ được quyền sử dụng và lưu trú 15 (mười năm) đêm miễn phí (Condotel nights/year) tại Khu Căn hộ trong mỗi năm khai thác.

 

Trong trường hợp không có Căn hộ trống cho 15 đêm miễn phí nêu trên tại thời điểm đăng ký, Chủ sở hữu Căn hộ có thể được Quy đổi số phòng ngủ căn hộ thành số phòng tương đương tại một số dự án căn hộ Condotel cùng tiêu chuẩn, hoặc tương đương tại Việt Nam theo chính sách của Chủ đầu tư tùy từng thời điểm.

 

2.2          Khách hàng sẽ có cơ hội trở thành thành viên của Tổ chức trao đổi kỳ nghỉ Quốc tế RCI (Resorts Condominum Internation)  hoặc Câu lạc bộ Vacation Exchange và trải nghiệm các kỳ nghỉ gia đình trên toàn cầu.

              

  Ghi chú: Hợp đồng mua bán căn hộ không tách rời Hợp đồng quản lý, vận hành Khu căn hộ Khách sạn ký kết giữa Chủ Đầu tư và Wyndham. Cam kết cho thuê sẽ được Chủ Đầu tư thực hiện theo quy định của Hợp đồng quản lý, vận hành Khu căn hộ Khách sạn ký kết giữa Chủ Đầu tư và Wyndham.

 

 

D.            TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI ĐẶT MUA CĂN HỘ TÒA A1 DỰ ÁN ÁNH DƯƠNG SOLEIL ĐÀ NẴNG

 

 

Kỳ thanh toán

Thời hạn thanh toán/Ước lượng thời gian

Tỉ lệ thanh toán

Đợt 1

Ngay khi xác nhận đăng ký giữ chỗ

200 triệu đồng 

 

Đợt 2

10 ngày sau khi ký Thỏa thuận đặt cọc.

15% giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

Đợt 3

Xong móng công trình

 Dự kiến 30/04/2018

15 % giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

Đợt 4

Lên cao độ ± 0,000

 Dự kiến 30/06/2018

5 % giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

Đợt 5

Xong 3 tầng thương mại và 1 tầng điển hình

 Dự kiến 30/09/2018

10 % giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

Đợt 6

Xong thô tầng 10

 Dự kiến 30/10/2018

5 % giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì

Đợt 7

Xong thô tầng 20

 Dự kiến 18/12/2018

5 % giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

Đợt 8

Xong thô tầng 30

 Dự kiến 30/01/2019

5 % giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

Đợt 9   

Xong thô tầng 40

 Dự kiến 20/03/2019

5 % giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

Đợt 10

Xong thô, cất nóc tòa A1 và hoàn thiện theo hạng mục

 Dự kiến 30/06/2019

10 % giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

Đợt 11

Dự kiến 15/09/2019 

5 % giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

Đợt 12

Dự kiến 30/11/2019

5 % giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

Đợt 13

  Dự kiến 15/02/2020

5 % giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

Đợt 14

Dự kiến 30/04/2020

5 % giá trị căn hộ

Đợt 15

Hoàn thiện và đi vào vận hành

Dự kiến 30/06/2020

2% giá trị căn hộ (Kinh phí bảo trì) + thuế VAT của toàn bộ giá bán căn hộ

Đợt 16

Thông báo về thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận (Tuân theo quy định của Nhà Nước về căn hộ Condotel)

5% giá trị căn hộ

(Chưa có VAT và phí bảo trì) 

 

 

 

 XEM CHI TIẾT DỰ ÁN WYNDHAM SOLEIL ĐÀ NẴNG

 

 

Ngay từ bây giờ quý khách đã có thể tìm hiểu thông tin dự án để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hấp dẫn tại các dự án biệt thự biển đẳng cấp mang thương hiện Wyndham Soleil Đà Nẵng.

 

CAM KẾT TƯ VẤN CHÍNH XÁC, NHIỆT TÌNH, TẬN TÂM

 

Thông tin liên hệ

Tầng 2, tòa R6 Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

 

Hotline: 0936 184 188

 

Email: Trangbatdongsan247@gmail.com

 

 

0936 184 188