Tọa lạc tại Bãi Khem – Phú Quốc, Condotel  Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay là khu căn hộ nghỉ dưỡng và biệt thự đẳng cấp 5 sao do Tập đoàn Sun Group đầu tư xây dựng, được quản lý bởi Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới: Accor Hotels.

Các căn hộ nghỉ dưỡng tại Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay được trang bị với đầy đủ tiện nghi, phục vụ cho mọi nhu cầu khác nhau từ nghỉ dưỡng, giải trí hoặc kinh doanh; cho từng cá nhân hay mỗi gia đình. Tại Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, du khách sẽ tận hưởng một kỳ nghỉ độc lập với đầy đủ tiện ích và thiết bị bên trong căn hộ, đi kèm hệ thống tiện ích với tiêu chuẩn 5 sao 

Các loại hình căn hộ tại Condotel bãi Khem Phú Quốc

Các loại hình căn hộ tại Condotel bãi Khem Phú Quốc: 

♣ Căn hộ Duplex

♣ Căn hộ Studio

♣ Căn hộ 1 phòng ngủ

♣ Căn hộ 2 phòng ngủ

♣ Căn hộ 3 phòng ngủ

Đặc biệt Lần đầu tiên các dự án Codotel Phú Quốc xuất hiện loại hình Duplex, Penhouse.

Chỉ 26 căn Penthouse và 5 căn Duplex  tại Codotel Premier Phú Quốc Bãi Khem

♣  Căn hộ Duplex Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay:

Diện tích: 176m2.

Gía: 16,651 tỷ.

♣  Căn hộ Penthouse Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay:

Diện tích: 85 m2- 227m2.

Gía: 12 – 23 tỷ.

Chỉ 26 căn Penthouse và 5 căn Duplex  tại Codotel Premier Phú Quốc Bãi Khem

Dự án Condotel  Premier Residences Phú Quốc Tọa lạc tại Bãi Khem – Phú Quốc, là khu căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao do tập đoàn Sun Group đầu tư xây dựng và tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới Accor Hotels quản lý. Condotel Premier Residence Phú Quốc được trang bị đầy đủ các tiện nghi, nhằm thỏa mãn tối đa nhu cầu của Quý khách và gia đình. 

Condotel Premier Residence Phú Quốc gồm 5 khối căn hộ: Tòa S1 (05 tầng); Tòa S2 (07 tầng); Tòa S3 (10 tầng); Tòa S4 (10 tầng) và Tòa S5 (10 tầng). Ngoài ra dự án Premier Residence Phú Quốc còn gồm khối tòa nhà tiện ích (tòa Drum) cao 12 tầng nằm kế bên hai tòa S3 và S4.

♣  Tổng diện tích dự án: 4ha, gồm 500 căn hộ Condotel Phú Quốc Premier Residence và villas với diện tích căn hộ từ 35m2 đến 288m2

♣   Quy mô: Gồm 5 tòa (5-10 tầng), 1 tòa Drum tiện ích (gồm 12 tầng với đầy đủ không gian cho các tiện ích đẳng cấp), hệ thống villas, cảnh quan, tiện ích dự án,…

♣  Quản lý dự án: Tập đoàn Accor – đơn vị quản lý khách sạn và resort danh tiếng với kinh nghiệm quản lý hơn 4,000 khách sạn tại hơn 100 quốc gia trên thế giới,nên có thể đảm bảo dự án được khai thác vận hành tốt nhất.

Trong tương lai, các chuyên gia bất động sản kỳ vọng Premier Residences Phú Quốc sẽ trở thành sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng Condotel Phú Quốc được kế thừa những nét đẹp nhất của thiên nhiên đảo Ngọc, góp phần “thay da đổi thịt” huyện đảo Phú Quốc.

Chi tiết dự án Condotel Bãi Khem Phú Quốc Emerald Bay    >> Xem tại đây!

Chi tiết chính sách bán hàng dự án Condotel Bãi Khem Phú Quốc Sun Premier Residences Emerald Bay như sau:

chính sách bán hàng dự án Condotel Bãi Khem Phú Quốc

chính sách bán hàng dự án Condotel Bãi Khem Phú Quốc Sun Premier Residences Emerald Bay

chính sách bán hàng dự án sun Premier Residences Emerald Bay

chính sách bán hàng dự án Condotel  Sun Premier Residences Emerald Bay

chính sách bán hàng dự án Condotel  Emerald Bay Phú Quốc

Nội dụng cụ thể  chính sách bán hàng dự án Condotel Sun Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay áp dụng đối với tòa Drum Và Tòa S1, S2, S3, S4, S5  Condotel Phú Quốc Sungroup từ tháng 7 2017 như sau:

1.Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/07/2017 cho đến khi có chính sách mới thay thế

2.  Chính sách bán hàng đối với chương trình cam kết cho thuê căn hộ Drum và các tòa S1, S2, S3, S4, S5:

Căn hộ nghỉ dưỡng Phú QuốcChương trình cho thuế 1A:

 Mức thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng:  KH được nhận: 85% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa căn hộ vào CTCT nhưng không thấp hơn 9% giá bán căn hộ (chưa bao gồm GTGT và chưa gồm Kinh phí bảo trì)/Năm. 

 Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư thanht oán thu nhập cam kết từ CTCT khi KH thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán căn hộ (chưa gồm thuế GTGT) Kinh phí bảo trì và căn hộ đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Ký thanh toán:

– Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện.

– Các kỳ thanht oán tiếp theo: Thu nhập cam kết được tính toán và chốt số liệu thành 2 (hai) kỳ trong năm tài chính và công bố ngày 30/06 và ngày 31/12 hàng năm.

Căn hộ nghỉ dưỡng Condotel Phú QuốcChương trình cho thuế 1B:

Đối tượng áp dụng: Khách hàng đáp ứng đủ 2 điều kiện:

– Khách hàng không nhận thu nhập cam kết từ CTCT trong 3 năm đầu tiên (kể từ thời điểm đủ điều kiện) và

– Khách hàng mua căn hộ thuộc tòa Drum hoặc căn hộ có giá bán niêm yết (gồm thuế GTGT và KPBT) trên 7.000.000.000 VNĐ

Chiết khấu 20% (*) giá bán căn hộ (chưa gồm thuế GTGT và chưa gồm Kinh phí bảo trì)

Mức thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê căn hộ: Khách hàng nhận được 85% lượi nhuận sau thuế từ việc đưa căn hộ vào CTCT nhưng không thấp hơn 9% giá bán căn hộ trước chiết khấu 20% (*) nêu trên.

Thời gian cam kết: 09 (chín) năm kể từ ngày Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) Kinh phí Bảo trì và căn hộ đã được bàn giao đưa vào CTCT

Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) kinh phí bảo trì và căn hộ đã được bàn giao đưa cào CTCT

Kỳ thanht oán:

– 03 năm đầu tiên kể từ ngày đủ điều keienj: Không nhận thu nhập cam kết từ CTCT

– Các kỳ thanh toán tiếp the0: Thu nhập cam kết từ năm thứ 4 được tính toán và chốt số liệu thanh 2 (hai) kỳ trong năm tài chính và công bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.

3.      Quyền lợi của khách hàng khi tham giá chương trình cam kết cho thuê căn hộ Drum và các tòa S1, S2, S3, S4, S5 Sun Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay:

Condotel phú quốc kem beach Hạn mức thời gian sử dụng căn hộ Condotel Sun premier Residences Emerald Bay:

Được sử dụng 15 đêm miễn phí/năm  trong vòng 09 năm sau khi khách hàng đã thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán căn hộ ( gồm thuế GTGT) Kinh phí Bảo trì  và căn hộ đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Condotel Kem Beach Chủ căn hộ được quy đổi quyền lợi này tuân theo quy định  quy đổi của Chủ đầu tư tại thời điểm ký Hợp đồng cho thuê và việc quy đổi được áp dụng trong Hệ thống Khách sạn và khu nghỉ dưỡng cảu tập đoàn Sun Group tại Việt Nam như:

– Novotel Premier Han River Hotel

– Intercontinential Danang Sun Peninsula Resort

– Premier Village Danang Resort managed by AccorHotels

– Mercure Bà Nà Hills French Village

Và một số khách sạn và khu nghỉ dưỡng khác trên toàn quốc do chủ đầu tư chỉ định tại thời điểm khai thác:

– JW Marriott Phu Quoc

– MGallery Sapa

– Premier Village Phu Quoc Resort…

4.Tiến độ thanh toán Condotel Bãi Kem Phú Quốc Sun Premier Residences Emerald Bay

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN PREMIER RESIDENCES PHU QUOC EMERALD BAY

TỶ LỆ THANH TOÁN CONDOTEL PREMIER EMERALD BAY

TIẾN ĐỘ / THỜI HẠN TT CONDOTEL SUN PHÚ QUỐC EMERALD BAY

1

Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)

Đặt cọc lần 1

200.000.000 đồng/căn

Tại thời điểm Ký TTĐC

2

Đặt cọc lần 2

10% Giá bán căn hộ Condotel (chưa bao gồm VAT) đã bao gồm tiền đặt cọc lần 1

Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này.

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký  TTĐC 

3

Đặt cọc lần 3

20% Giá bán căn hộ Condotel (bao gồm VAT)

Ngày thứ 20 kể từ ngày đến hạn đặt cọc lần 2

4

Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)

Thanh toán lần 1

30% Giá bán căn hộ Condotel (gồm VAT) đã bao gồm  tiền đặt cọc tại TTĐC

Thanh toán không muộn hơn ngày ký HĐMB (ngày thứ 20 kể từ ngày đến hạn đặt cọc lần 3)
5

Thanh toán lần 2

20% Giá bán căn hộ ( gồm VAT)

Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 1
6

Thanh toán lần 3

20% Giá bán căn hộ tòa Drum hoặc tòa S1, S2, S3, S4, S5  (bao gồm VAT)

Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2
7

Thanh toán lần 4

25% Giá bán căn hộ Condotel Emerald Bay   (bao gồm VAT) và kinh phí bảo trì

Ngày thứ 15 kể từ ngày phát hành thông báo Ban giao căn hộ (dự kiến ngày bàn giao:

– Căn hộ Studio (loại A), 1,5 buồng ngủ (loại B); 02 Buồng ngủ (loại C) 31/12/2017:

– Căn hộ 3 buồng ngủ (loại D), Duplex (loại E), Penthouse (loại F): 30/4/2018.

8

Thanh toán lần 5

5% Giá bán CH (bao gồm VAT) 

Khi Căn Hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo  thông báo của Chủ đầu tư.

5.Chương trình ưu đãi tài chính của Chủ đầu tư Sun Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay:

Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“CT HTLS”) cho KH tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định với các nội dung cụ thể như sau:

a. Áp dụng cho khách hàng mua căn hộ Drum hoặc tòa S1 – S5 Condotel Premier Residences Phu quoc Emerald Bay lựa chọn chương trình Cam kết cho thuê 1A:

Chi tiết chính sách vay ngân hàng khi mua Condotel Sun Premier Phú Quốc Emerald Bay như sau:

CHÍNH SÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG MUA SUN PREMIER RESIDENCES PHU QUOC EMERALD BAY
Thời gian vay Tối thiểu 3 năm tối đa 15 năm
Tỉ lệ vay (*) 50% Giá bán căn hộ Condotel Emerald Bay ( gồm thuế GTGT và 100% kinh phí bảo trì
Thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa 24 Tháng và 01 năm tiếp theo 
Lãi suất vay trong thời gian hỗ trợ % trong 24 tháng đầu; Năm thứ 3: KHách hàng trả lãi 8% (chủ đầu tư trả lãi suất chênh lệch còn lại). 
Thời gian ân hạn gốc tôi đa (kể từ ngày giải  ngân đầu tiên của ngân hàng)  Trong thời gian hỗ trợ lãi suất của CĐT, tối đa  24 tháng
Lãi suất các tháng tiếp theo Lãi suất cơ sở  biên độ theo quy định của Vietinbank từng thời kỳ
Phí trả nợ trước hạn Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

Chú ý:

– Mức cho vay (*) có thể lên đến 70% giá bán căn hộ. 

– Khách hàng sử dụng 100% thu nhập từ chương trình cho thuê để trả nợ ngân hàng.

b. Áp dụng cho khách hàng mua căn hộ Condotel tòa Drum hoặc tòa S1 – S5 Sun Premier Residences Phu quoc Emerald Bay lựa chọn chương trình Cam kết cho thuê 1B và sở hữu TSĐB khác ngoài BĐS hình thành từ vốn vay:

Chi tiết chính sách vay ngân hàng khi mua căn hộ condotel bãi Khem Phú Quốc Premier Residences Emerald Bay như sau:

CHÍNH SÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG MUA CONDOTEL EMERALD BAY BÃI KHEM PHÚ QUỐC
Thời gian vay Tối thiểu 3 năm tối đa 15 năm
Tỉ lệ vay (*) 50% Giá bán căn hộ Condotel Emerald Bay ( gồm thuế GTGT và 100% kinh phí bảo trì
Thời gian cố định lãi suất 36 Tháng
Lãi suất vay trong thời gian hỗ trợ 24 tháng đầu lãi suất: %  ; Năm thứ 3: KHách hàng trả lãi 8% (chủ đầu tư trả lãi suất chênh lệch còn lại).
Thời gian ân hạn gốc tôi đa (kể từ ngày giải  ngân đầu tiên của ngân hàng)  Trong thời gian hỗ trợ lãi suất của CĐT, tối đa  24 tháng
Lãi suất các tháng tiếp theo Lãi suất cơ sở  biên độ theo quy định của Vietinbank từng thời kỳ
Phí trả nợ trước hạn Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

Chú ý: 

– Mức cho vay (*) có thể lên đến 70% giá bán căn hộ. 

– Khách hàng sử dụng 100% thu nhập từ chương trình cho thuê để trả nợ ngân hàng.

6.Chính sách bán hàng danh cho khách thanh toán sớm Condotel Sun Phu Quoc Emerald Bay:

Khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định của Chủ Đầu Tư sẽ được hưởng mức ưu đãi lên đến 10%/năm tính  trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Chính sách này áp dụng đến thời điểm bàn giao Biệt Thự.

Trong trường hợp khách hàng thanh toán sớm lên đến 95% giá bán căn hộ gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì thỏa mãn điều kiện:

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc và

Không muộn hơn ngày 30/09/2017

>> Sẽ được hưởng ưu đãi thanh toán sớm lên đến 100.000.000 VNĐ 

>> Thời hạn nhận lãi thanh toán sớm 95%: trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày:

– Thanh toán đủ 95% giá bán căn hộ (Gồm thuế GTGT và KHBT và

– Ký hợp đồng Vay vốn theo quy định của Chủ đầu tư

 XEM CHI TIẾT DỰ ÁN

Ngay từ bây giờ quý khách đã có thể tìm hiểu thông tin dự án để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hấp dẫn tại các dự án biệt thự biển đẳng cấp mang thương hiện Sun Premier Residences.

CAM KẾT TƯ VẤN CHÍNH XÁC, NHIỆT TÌNH, TẬN TÂM

Thông tin liên hệ

Tầng 4, Tòa nhà Sun City, 13 Hai Bà Trưng, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hotline: 0936 184 188

Email: Trangbatdongsan247@gmail.com